银钻娱乐官方平台-财政部:7月全国发行地方政府债券2722亿元

  原标题:财政部:7月全国发行地方政府债券2722亿元

  据财政部网站8月20日消息,2020年7月,全国发行地方政府债券2722亿元。其中,发行一般债券1764亿元,发行专项债券958亿元;按用途划分,发行新增债券422亿元,发行再融资债券2300亿元。

  1-7月,全国发行地方政府债券37586亿元。经第十三届全国人民代表大会第三次会议审议批准,2020年全国地方政府债务限额为288074.3亿元,其中专项债务限额145185.08亿元。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李铁民

银钻娱乐官网-原优信CTO邱慧加入水滴 担任合伙人和CTO

  新浪科技讯 8月18日下午消息,水滴公司宣布,原优信集团联合创始人兼CTO邱慧正式加入水滴公司,担任合伙人和CTO一职,提升和打造水滴公司的科技力和创新力。

  邱慧加入水滴公司后将带领团队,加大AI和大数据在保险保障领域和大健康生态的投入,通过科技手段推动保险的教育和普及,给用户提供更好的保障和体验服务,包括个性化的一对一保险专属顾问,智能核保,智能理赔等,助推广大人民群众有保可医。同时,在产业链上挖掘更多的创新点,通过科技创新赋能保险行业,携手行业伙伴共同打造覆盖互联网保险全产业链的基础设施,让保险更开放和普惠。

  今年2月,邱慧发表内部信宣布离开优信。2014年,邱慧加入优信担任CTO,参与孵化优信二手车、优信新车等业务,从零开始组建了优信近千人的产研体系,率先将二手车整个交易和服务环节数据化、在线化和智能化,成为集团推动产业升级的核心竞争力,助力优信集团成为中国二手车电商赴美上市第一股。

  邱慧毕业于北京大学软件学院,加入优信前,邱慧曾在360孵化了手机浏览器、手机通讯录等多款用户量过亿的产品。也曾在腾讯参与研究院的团队组建,并先后负责过QQ拼音、QQ影音等产品。(雪梅)

银钻娱乐官方网站-掘金细分行业龙头 券商8月调研扎堆消费及机械化工

  原标题 券商8月调研扎堆消费及机械化工

  □本报记者 胡雨 

  【今日直播】

  申万宏源|桂浩明谈注册制改革:创业板发展的新起点

  银河基金王海华:市场涨跌难料,如何甄选投资机会?

  景顺长城詹成:当下如何寻找沪港深科技股的投资机会

  建信梁洪昀、长江覃川桃:布局科技+消费,解码机构重仓沪深300之道

  同泰基金刘坚:创业板注册制上市在即,打新真香定律何解?

  中泰邓美君(金麒麟分析师)(金麒麟分析师)、鹏华张羽翔:银行板块凤凰涅槃,触底回升

  汇添富李彪:长期投资,享受复利的力量,养老投资的问题与应对

  国泰君安黄燕铭、兴业银行乔永远:A股可能带给我们什么样的惊喜?

  从科技到医药再到消费及机械化工,今年以来,券商密集调研的板块持续变动。Wind数据显示,截至8月17日,8月以来已有92家券商调研60家上市公司,合计调研次数达466次。光大证券、中金公司、国泰君安等券商调研积极性较高。从板块看,券商对大消费、机械、化工类行业公司调研热情明显升温。

  从券商调研眼光看,8月以来,被调研公司逾半数股价上涨,最高的累计涨幅已超过37%。展望后市,券商认为,相关板块景气有望继续复苏,建议关注行业细分领域的龙头标的。

  密集调研创业板与中小板公司

  Wind数据显示,截至8月17日,8月以来已有92家券商调研上市公司达466次,涉及上市公司合计60家。从市场板块来看,调研热度最高的依旧是创业板和中小板,券商调研次数分别为202次和201次;主板上市公司券商合计调研60次,科创板上市公司调研次数仅有3次。

  光大证券是8月调研最为活跃的券商,截至8月17日,该公司累计调研上市公司18家次;中金公司、国泰君安、中信证券3家券商8月以来调研上市公司次数均为17家次;长江证券、安信证券、财通证券天风证券海通证券等15家券商8月调研上市公司次数也在10家次以上。高盛(亚洲)证券有限公司、摩根士丹利、瑞信方正证券等外资控股券商在8月亦有调研行为。

  就被调研上市公司而言,8月以来启明星辰共接待48家券商调研,其数量在被券商调研上市公司中位居第一,根据Wind行业分类,该公司属于应用软件行业;洽洽食品好莱客8月已分别接待44家券商和37家券商调研,从行业看,上述公司分属食品加工业和家庭装饰品行业。

  记者梳理发现,7月券商调研较偏爱医药股,而到了8月,除大消费行业外,券商对机械、化工类行业公司的调研热情明显升温。Wind数据显示,8月被券商调研较多的上市公司还有光威复材新界泵业新宙邦,其接待调研券商分别有34家、28家和20家,三家公司分属化纤、工业机械和特种化工行业。

  从二级市场表现看,截至8月17日收盘,前述被券商调研的60家上市公司中有37家8月以来股价上涨,涨幅最大的好莱客累计涨幅达37.27%,纳川股份累计涨幅达26.57%;华策影视聚灿光电垒知集团红宝丽东华测试等18只个股8月以来涨幅均超过10%。

  看好回补机会

  分析人士指出,上市公司业务增速能否继续保持、海外业务布局以及未来中长期战略规划等,是8月券商调研中询问较多的话题。

  以主营传统炒货、坚果的洽洽食品为例,公司被问及瓜子品类增速是否可以继续保持、海外市场布局以及新品的产能情况及规划等问题。公司表示,葵花籽是公司主业,近两年产品升级做得较好,未来将扩大消费场景、增加消费者黏性;公司海外市场以东南亚、日韩、美国、加拿大等为主,后续会在中东、哈萨克斯坦、俄罗斯等潜力市场突破;公司可转债募投项目有望填补新品产能的缺口。

  产品毛利率变动也是部分公司被问及较多的问题。新宙邦被问及“上半年锂离子电池电解液毛利率较去年同期改善的原因”,公司表示是因为高端客户订单有所增长叠加上游原材料价格有所下调。

  展望后市投资机会,中银证券食品饮料行业分析师汤玮亮指出,7月社会零售总额增速为-1.1%,降幅环比收窄,餐饮消费稳步回升,整体恢复近九成,随着复商复市持续推进,预计下半年餐饮消费将持续改善。投资上建议短期关注二季度业绩改善的品种,并长期坚守竞争优势突出的好公司。

  方正证券机械行业分析师张小郭认为,整体上三季度机械行业有望持续复苏,建议重点关注低估值高景气度的工程机械、长赛道高确定性的检测服务、高景气度高成长的光伏设备及锂电设备、持续复苏的通用设备板块。

  广发证券基础化工行业高级分析师吴鑫然认为,中期来看,化工品需求逐步复苏,化工周期行业有望迎来景气逐步回升,看好化工行业投资机会,建议关注三类重点子行业:一是国家政策支持,进口替代空间广阔的电子化学品、5G材料、环保材料行业;二是受益内需基建发力、行业集中度提升的混凝土外加剂行业;三是率先进入海外供应链体系的锂电材料企业。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王涵

银钻娱乐官网-中国奥园陈志斌:尚未使用的授信余额为943亿元 流动性充足

  8月17日,中国奥园召开2020年中期业绩推介会。中国奥园副总裁、首席财务官陈志斌表示,2020年6月30日,授信额度总额约为人民币2256亿元,其中尚未使用的授信余额为人民币943亿元,流动性充足。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张熠

银钻娱乐官网-华为Mate 40 Pro售价曝光:5999起 搭载麒麟9000

  新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!

  日前,关于华为Mate 40系列手机的爆料信息得到进一步曝光。据称,Mate 40代号Ocean,拥有一块6.67英寸LG曲面屏,刷新率90Hz,后置摄像头组合为5000万+2000万+800万,麒麟9000处理器,8/12GB RAM,可选存储128、256、512GB。

  华为Mate 40系列

  近日,有关于华为Mate 40系列的配置消息逐步曝光,按照目前已知的内容我们可以知道,华为Mate 40系列已经确定的两款机型,华为Mate 40和Mate 40 Pro分别代号分别为Ocean和Noah,皆搭载麒麟9000处理器。

  据悉,华为Mate 40配备一块6.67英寸LG双挖孔曲面屏,刷新率90Hz,后置三摄组合,包括5000万像素主摄、2000万像素超广角摄像头、800万像素长焦摄像头,拥有8/12GB RAM和128/256/512GB存储组合,电池容量4300mAh。而Mate 40 Pro有可能搭载京东方提供的90Hz刷新率超瀑布屏,后置四摄,包括5000万像素主摄、8000万像素超广角摄像头、潜望式长焦摄像头和一颗TOF镜头,电池容量为4600mAh。除此之外,华为Mate40系列还将首发EMUI11

  价格方面,消息透露,Mate 40 Pro 128GB定价5999元,256GB定价6499元,512GB定价7399元。另外两款Mate 40和所谓Mate 40 Pro+的定价还未可知。

银钻娱乐官网-自助付款只扫码便宜商品 两名80后女子被判拘役5个月

  自助付款只扫码便宜商品,她们两次逃单4500多元...被判拘役5个月

  8月16日,上海市人民检察院官方微信发布了一则盗窃案例,两名80后女子,购物后通过自助收银台结账时,只扫取少量便宜商品付款,其余物品未经扫码便直接装袋后离开,通过这种方式先后两次逃单,涉及金额共4500余元。这两名女子也被法院以盗窃罪判处拘役五个月,缓刑五个月,并处罚金1000元。

  2019年11月16日18时许,赵某某和好友仲某某,下班后一起到某知名自助付款超市采购商品。西冷牛排、银鳕鱼扒、奇异果……通通放入购物车。

  在自助收银台结账时,赵某某和仲某某两人,一个负责将物品从购物车取出后扫码,一个负责将扫过码的物品装袋,看似寻常又默契。其实,两人是在“心照不宣”地行窃。

图片来源:上海检察

  扫码时,赵某某只扫取少量便宜商品付款,其他物品未扫码就直接放收银台上,仲某某便“默契”地把这些都装进购物袋中,随后两人离开超市,直接“逃单”1000余元。第一次尝到甜头后,时隔一周,两人又故伎重施,这一次下手更狠,共窃得3500余元。

图片来源:上海检察

  两人前后两次的偷盗行为,都被超市内监控记录了下来。超市工作人员报案后,今年1月9日,赵某某和仲某某分别在各自住所被警方抓获。她俩计划中的“第三次”泡汤了。

  杨浦区检察院审查后,认定赵某某和仲某某两人以非法占有为目的,共同盗窃公私物品,数额较大,以盗窃罪提起公诉。鉴于两名被告到案后坦白交代,自愿认罪认罚,退赔并取得谅解,依法可以对其从轻处罚。杨浦区法院经过审理,以盗窃罪判处被告人赵某某和仲某某拘役五个月,缓刑五个月,并处罚金1000元。

  赵某某和仲某某两个80后女生,原本工作稳定,生活安逸,却因贪图小利而付出了惨重的代价。事实上,这并不是该超市收银漏洞第一次被人利用。随着移动支付越来越方便快捷,越来越多的超市卖场提供了自助结账服务,给顾客们带来便利的同时,也让不法分子动了歪脑筋。据统计,今年上半年,杨浦区检察院就办理了3起该类案件,其中更有甚者一个月内行窃21次。该类案情呈以下特点:

  结伴作案

  实施该类盗窃多为室友、好友或夫妻二人“合作”完成,结账作案时相互掩护、配合默契。

  多次作案

  通常第一次轻而易举地“得逞”后,作案人的胆子和胃口都大了起来,一而再再而三地频繁作案,感觉这样的“羊毛”“薅”起来一点也不费力。

  贪图小利

  作案人生活都并不拮据,通常都有正当职业、固定收入,毕竟利用这种手段行窃,首先需要支付一定金额购买少量商品。

  认罪认罚

  行窃者被抓获后均对犯罪事实供认不讳,自愿认罪认罚,并在第一时间内全额退赔。

  检察官说法

  随着科技的进步,违法犯罪行为更容易被发现。不法分子在自助结账时以“多拿货少扫码”的方式行窃,以为神不知鬼不觉,但在大数据的最新技术支持下,每家门店都实现了全链路数字化运营,通过预警系统和大数据智能分析,对于恶意漏扫的人会及时报警处理。

  检察官提醒:切莫因为贪图小利而付出惨痛的代价——原本还是光鲜亮丽的白领,原本还拥有美好幸福的生活,用这种违法的方式“薅羊毛”,下一步进班房留案底,只会让自己悔之晚矣。

  社会信用体系发展越来越完善,个人信用也逐渐凸显重要性。科技的进步,让不守法行为更容易被发现,从而付出更大代价。只有这样,才能让守法的消费者享受到更方便快捷的现代社会文明生活。

  专家解读

  陈丽天(上海政法学院刑事司法学院副院长)

  当前,互联网、大数据、人工智能等全新的科学技术在给我们的生活带来极大的便利的同时,也对人们在信息社会中的行为规则提出了更高的要求。从本质上来说,那些千百年来人们业已成型的行为准则与道德规范,如诚实信用,遵纪守法等,在网络环境下仍然适用。

  新型的自助扫码支付技术的广泛采用,其初衷是为了使消费者购物更加便捷。然而,这种新型的支付技术首先要求消费者讲诚信。可以想见,如果背离了这一基础条件,这一支付方式的推广必然难以为继,最终,广大消费者也无法成为受惠者。

  同时,无人值守的自助付款方式,并不意味着无人监管。商场遍布的监控设备以及后台大数据分析手段,都会使相关的违法犯罪行为无处遁形,那些心怀贪念,以身试法的人,最终都未能逃脱法律的制裁。因此,无论线上线下,不管有人无人,我们每一个都必须秉持诚信为本的原则,敬畏法律,遵守规则。

  

 

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:梁斌 SF055

银钻娱乐官网-林郑月娥退回剑桥大学名誉院士,梁振英:支持特首决定

  林郑月娥主动退回剑桥大学名誉院士名衔,梁振英:我支持特首的决定

  【环球网报道 记者 张丽媛】香港特区行政长官林郑月娥昨晚(15日晚)发文证实,她昨日主动退回剑桥大学沃尔森学院的名誉院士名衔,并提到自去年“修例风波”以来,学院现任院长“承受了来自部分英国政客和媒体及某些团体的压力”,通知她有人要求学院取消其名誉院士名衔。昨天深夜,香港特区前行政长官梁振英在脸书发文表示,“我支持特首的决定”。

  梁振英说,林郑月娥特首同意作为沃尔森学院的名誉院士,是剑桥大学的光荣,也说明了香港和英国的密切关系。英国人如果执意和香港一拍两散,要承受巨大经济和其他损失的将会是英国人,包括英国在香港和通过香港在中国内地取得的巨大经济利益。

  梁振英痛斥,过去一年,英国政府甘愿作为美国政府的马仔,以香港作为棋子,向中国政府叫阵要价。部分英国政客对交还香港心有不甘,兴风作浪;英国国内还有一些人对香港情况一窍不通,但总要自以为是地指手画脚。他说,英国人在香港以外,不可能找到,更不可能重新经营一个类似香港的经济基地和人脉网络。英国人在香港举目无亲,在整个“远东”的利益都会受打击。而在该篇贴文的开头,梁振英直言:“英国在香港将举目无亲。”

  以下为梁振英脸书内容原文:

  英国在香港将举目无亲。

  英国人在他们口中“远东”的殖民地当中,香港是英国人经营时间最长和最成功的一个,一百多年的管治让英国人在撤出香港后仍然拥有广泛而庞大的经济利益以及紧密的人脉关系。1984年的《中英联合声明》甚至订明:“联合王国和其他国家在香港的经济利益将得到照顾”。

  过去一年,英国政府甘愿作为美国政府的马仔,以香港作为棋子,向中国政府叫阵要价。部分英国政客对交还香港心有不甘,兴风作浪;英国国内还有一些人对香港情况一窍不通,但总要自以为是地指手画脚。

  特首林郑月娥晚上在facebook发文表示,昨日主动退回剑桥大学沃尔森学院的名誉院士名衔。她称自去年“修例风波”以来,学院现任院长“承受了来自部分英国政客和媒体及某些团体的压力”,通知她有人要求学院取消其名誉院士名衔。

  我支持特首的决定。林郑月娥特首同意作为沃尔森学院的名誉院士,是剑桥大学的光荣,也说明了香港和英国的密切关系。英国人如果执意和香港一拍两散,要承受巨大经济和其他损失的将会是英国人,包括英国在香港和通过香港在中国内地取得的巨大经济利益。

  英国在“远东”的前殖民地国家我大部分都去过,而且对不少有全面和深入的了解,英国人在香港以外,不可能找到,更不可能重新经营一个类似香港的经济基地和人脉网络。英国人在香港举目无亲,在整个“远东”的利益都会受打击。

【编辑:周驰】

银钻娱乐官网-谎称能注销校园贷消除不良记录 新型诈骗盯紧年轻人

  假冒知名互联网公司产品、谎称能注销校园贷和消除不良征信记录

  新型网贷诈骗盯紧年轻人

  与以往不同的是,在这些新型网贷诈骗中,不法分子不再只是盯着老年人的养老积蓄,而是把涉世未深的大学生或刚参加工作的年轻人当作目标。在骗取这些年轻人的贷款后,还让他们背负着还贷的压力。

  今年6月,福建泉州的蔡先生在“微粒金融”APP进行贷款时被骗走4万元;7月,深圳宝安的李女士在“京东白条”APP贷款时被骗走5000元;河北石家庄的刘女士则因轻信“360借贷”工作人员的话,被骗走13万元……这是8月12日消费者网联合北京阳光消费大数据研究院发布的《网贷诈骗舆情数据分析报告》中揭露的情况。

  《工人日报》记者采访了解到,“京东白条”APP、“微粒金融”APP、“360借贷”APP,这些看上去像是知名互联网公司产品的APP,全部都是假冒的“李鬼”。北京阳光消费大数据研究院数据总监陈旭辉对记者表示,疫情好转后,网络电信诈骗行为又有卷土重来之势,尤其是各种网贷诈骗事件仍时有发生,诈骗形式和犯罪手段不断推陈出新。

  注销网贷账户骗局激增

  刚从大学毕业两年多的河北石家庄消费者刘女士表示,今年7月1日,她接到一个陌生男子的电话,先是准确报出了她的身份信息、毕业院校、所学专业等个人信息,随后表示其在“360借贷”上有一个校园贷账号。

  当刘女士表示时从来没有注册过时,该男子称可能是刘女士身份信息被冒用,被别人注册了账号,如果不注销将会影响个人征信。

  后来,该男子又通过加刘女士QQ号方式,向其发送“360公司”的工作证和刘女士征信的相关信息,以此来获得刘女士的信任。在不法分子的指导下,刘女士按照对方要求一步步下载网贷软件,进行借贷,最后从小米借贷、支付宝花呗和360借条上总共借款近13万元,并把款转给了不法分子。

  刘女士的遭遇并非个例。今年以来,全国先后发生多起“注销校园贷”诈骗事件,受害人主要是在校学生或刚毕业参加工作不久的年轻人。360数科反诈实验室今年7月发布的《2020上半年注销网贷账户电信诈骗分析报告》显示,今年上半年注销网贷账户骗局激增,4月环比增长178%。其中,受害者中63%此前未注册过网贷账户。

  此类骗局中,不法分子通过精准掌握受害人信息,以受害者有校园贷记录会影响个人征信为借口,在造成受害者恐慌后,假借注销校园贷记录之名,诱导受害者在众多网贷平台贷款,并将钱存入所谓的“安全账号”后便“销声匿迹”。由于不法分子针对的主要是学生或者刚工作的年轻人,他们涉世未深,加上对个人征信记录比较敏感,很容易上当受骗。

  假冒知名企业的APP

  福建泉州的蔡先生今年33岁,今年6月,他急需一笔资金进行装修。正愁着无处筹钱时,他收到了一条链接信息称可以在“微粒贷”进行贷款咨询客服后,对方称只要填写个人信息就可以获得贷款。刚开始蔡先生还有点怀疑,但想到是正规机构,他还是点击链接并下载了一款名为“微粒金融”的APP,随即注册进行了实名认证。该系统显示他有4万元的贷款额度。

  但当蔡先生打算将4万元提现到银行卡时,系统提示,卡号有一位数字输入错误,账户已经被冻结了。蔡先生随即联系到“客服”。“客服”表示,需要先支付贷款金额的30%做流水走账,就可以为账户进行解冻。

  蔡先生随即按照“客服”人员的要求,通过自己的银行账号转账1.2万元“解冻金”至对方账号。当蔡先生继续操作提现,可系统再次提醒出错。蔡先生这才恍然大悟,发觉自己上当受骗了,钱没借到,反而损失了1.2万元。经警方调查,蔡先生遇到的“微粒金融”贷款平台是个冒牌软件。

  不只是微粒贷,马上金融相关负责人告诉记者,该公司最近收到不少消费者反馈称,他们也遭遇到了此类诈骗案件。近日,乐信则协助浙江警方成功破获3个涉嫌为假冒APP犯罪提供非法短信服务的团伙。经初查,上述嫌疑人自今年2月起,共发送假冒APP诈骗短信数千万条。“中招”的金融机构和平台包括中国建设银行、广发银行、京东金融、分期乐、拍拍贷等。

  需要多方面协同打击

  “此类诈骗案件主要三个步骤。第一步,诱骗下载。诈骗分子通常会利用伪基站仿冒成官方号码,向用户发送包含注册链接的欺诈短信,或者通过假冒金融机构客服,诱导有贷款需求的客户下载虚假APP;第二步,实施欺诈。当受害者下载假冒APP后,诈骗分子就会利用收取所谓的工本费、解冻费、保证金、担保金等方式,诱导受害者向某些账号转账;第三步,套取钱财后,直接将受害者拉黑。” 马上金融相关负责人说。

  “除了以上两种比较常见的骗局之外,还有‘消除不良记录’骗局,这种骗局以缴纳费用帮助消费者消除征信不良记录的名义进行诈骗。当受害人打款后,不法分子以正在审核等理由进行拖延,随后失联。”陈旭辉说。

  此外,陈旭辉表示,“网贷刷单”骗局近年来也越来越多。这种骗局主要指不法分子利用受害人有兼职赚钱的心理,谎称找受害人从事“网贷刷单”业务,只需用受害人的身份进行网络贷款,由此产生的本金和利息都由对方偿还,并支付受害人一定的提成,诱导受害人在网贷平台注册并申请贷款。当贷款申请下来后,不法分子将贷款据为己有,并立即失联。受害人不仅挣不到钱,还需偿还贷款的本金和利息。

  有关专家指出,随着科技的发展和新兴事物的产生,网络电信诈骗的手法也不断更新换代。与传统诈骗不同,网贷诈骗的全程操作均在虚拟空间完成,使得打击难度较大。因此,消费者一定要提高防范意识,有关部门也应加强防范金融诈骗的宣传及普及,让更多消费者远离网络诈骗。

  “当前金融领域是网络黑产的重灾区,打击治理难度大,需要从法律法规、市场买卖、技术、企业管理等层面多方协同打击、共同整治。” 中国人民公安大学警务信息工程与网络安全学院博士袁得嵛说。

  360数科信息安全专家吴业超则指出,网络诈骗与个人信息泄露相关,金融行业中个人金融信息由于其数据价值高,信息非法交易问题尤其严峻。用户个人信息的保护不仅需要金融科技企业等加强内控与管理,同时针对无法约束第三方机构数据管理等问题,需要行业与警方、法学界、高校、实验室全生态一同打造数据安全生态。 杨召奎

【编辑:孙静波】

银钻娱乐官方平台-《契税法》实施后买房成本增加?详解七大变化

  《契税法》实施后买房成本增加?莫被谣言带节奏!小编详解七大变化

  听说,契税税率上调,

  以后买房成本要增加了?

  8月12日,全国人大常委会通过了《中华人民共和国契税法》,该法自2021年9月1日起施行。

  《契税法》内容一经发布,立即引发全网热议,不少购房者担心契税上调会增加购房成本。

  然而,事实果真如此吗?

  01

  什么是契税

  契税是指土地、房屋等不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约,按产价的一定比例,向新业主征收的一次性税收。买房时都要缴纳契税,契税税率的高低直接影响购房成本。

  02

  什么是《中华人民共和国契税法》

  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。简单来说,《契税法》和买房子息息相关。

  被误传的《契税法》

  引发购房者对新颁布的《契税法》争议最多的是该项法规的第三条:契税税率为3%~5%。

  《契税法》出台后,各界对这一百分比的讨论不断,部分房产中介,趁势制造将要缴更多契税的舆论,称:较之前的1%、1.5%、2%等,《契税法》规定3%~5%的契税税率有所上调。

  按这种说法,买一套500万的房子,如果执行《契税法》,要多交8-10万契税。此类消息迅速传播,引发购房者对买房成本增加的担忧。

  买房成本真的会增加?别信!谣言!

  实际税率并未改变

  我国现行的契税征收法律条例,是1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》,其中明确规定,契税税率为3%~5%,而非网传的1%~2%与《暂行条例》相比,《契税法》并未调整契税税率,依然维持在3%~5%。

  1%~2%的税率从何而来?

  实际上,网传的“1%~2%税率”,是财税部门另行规定的个人购房的税收优惠政策。

  2016年,财税部门公布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》中规定,除北京、上海、广州、深圳四地,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  这项契税优惠政策自2016年2月22日开始实施,《契税法》实施后,该政策是否继续施行,将由财税部门明确。

  契税法》有何变化?

  适用条件变化

  《暂行条例》声明“土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移”。

  《契税法》则规定,“不包括土地承包经营权和土地经营权的转移”。

  明确差别税率

  《暂行条例》提到,省、自治区、直辖市人民政府的税率在3%~5%的幅度内,按照本地区的实际情况确定。

  《契税法》保留了前款内容,并增加了“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率”。

  减免征范围扩大

  《契税法》删除了《暂行条例》中“城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征”的内容。

  此外,《契税法》适当拓展了税收优惠政策,其中较受关注的,是夫妻之间变更房屋土地权属、法定继承人继承房屋土地权属免征契税,这就意味着将房子过继给子女不用再缴纳契税了。

  调整缴纳契税时间

  《暂行条例》规定:纳税人应当自纳税义务发生之日(纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天)10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  《契税法》中改为:纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

  契税征收机关变更

  《暂行条例》规定,契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。

  《契税法》中改为:契税由土地、房屋所在地的税务机关征收管理。

  退税条件变化

  《契税法》中新增:在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。

  新增隐私条款

  《契税法》同时新增了对纳税人的隐私保护条款:税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。

  

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:何中夫